Alguien controla del tema?? creo q si tienes tu terreno puedes plantarla sin problema legales..(q depende de la localidad) pero q no paga impuestos como bien inmueble.. la verdad es q son baratas y pa la tipica casa en el campo tiene q ser una gozada.. aqui(en España) pocas se ven..pero tanto en USA,Canadá como lo paises escandinavos están a la orden del día.. esto es muy grande .. pero algo así.. alguno tiene información..ya sea legal..de calidad..
Yo pensé pillar una y plantarla en unos terrenos que mi familia tiene en Guia. Es zona rústica/no urbanizable y no podemos hacer una casa allí...pero he pensado mil veces poner una de madera y si vienen los p*coletos la recojo :wink:
Carbonboy, hay dos tipos de casas de madera: 1.- Casas con cimientos pero con estructura de madera (aunq por fuera pueden estar forradas de piedra, pintadas, etc etc) Estas casas necesitan proyecto, licencia de obras y se pagan los mismos impuestos que una casa normal. La unica diferencia es que el tiempo de construcción es mucho menor que a una casa de construccion tradicional (ladrillo, etc etc). El aislamiento, pese a lo que se pueda pensar, es bueniisimo, y la construcción muy resitente. Suelen hacerse de con tratamientos inifugos, etc etc, y tu realmente no sabes una vez construida si es de madera o no. Por dentro puede tener pladur y gotelé, paredes alicatadas en baños y cocina, etc etc. Hasta chimenea... 2.- Casas prefabricadas por modulos (como las que has puesto) que normalmente se asientan sobre una plataforma de hormigon y se anclan a ella. Estas casas normalmente tiene incluso ruedas (como los mobil home) para precisamente no considerarlas viviendas y no pagar los pertinentes impuestos. Seguramente me dejo muchos flecos por ahi, pero a grandes rasgos esos son los dos tipos de casas de madera que hay
eso es meloki..no hace falta q el terreno sea urbanizable..y encima no pagas los impuestos como bien inmueble..ya de por si son ma baratas q una casa.. asi q te evitas 1001 problemas de pasar el terreno de rustico a urbaniz. ,construir,etc.. me acordé del tema xq bajando el otro dia de Teror un poquito mas arriba de San José del alamo..(sin llegar a los bares de arriba..) hay una pero apenas se ven por los muros q tiene el solar.. tiene muchas ventaja..aparte de lo dicho..las hay de todos los tamaños y formas y son muy acogedoras,muy estables de temperatura y demas.. el tema de los picolos..es el ayuntamiento el q te tiene q dejar plantarla..(creo q es pedir un permiso) la obra q requieren es mínima..un pozo negro y los cimientos.. he estado mirando alguna web y las empresas te la montan en menos de 3 meses (casas de hasta 300m2) :shock: q rapidez!!
la verdad es q en USA, son muy dados a las casas de madera, recuerdo cuando estuve alli un canal de tv que se pasaban todo el dia de bricolaje con la casita,, dejo una foto de una casa que estaban construyendo cerca de donde residia, impresiona ver que son toooodo madera y moqueta :shock:
Mithrill eso es..mas o menos lo tenía claro..creo q las d esolo madera tienen unos vacíos legales muy interesantes para determinadas situaciones..
pa esas casas lo mejo es un viaje de termitas y ya esta,jejeje :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
la verdad es que es una alternativa bonita y no estaria mal tener una :wink: a ver si me paso por la obra de alau de casa y le pillo unos maderos
Aquí en Elche, se las considera como si fueran de ladrillos, a no ser que realmente sean portátiles, lo que no se es si valdria dandoles la vuelta y orientarlas un mes al norte y otro al sur, pero lo que si es seguro es que si está fija, tienes que tener licencia de obra, o te la pueden derribar como a cualquier otra. Saludos
Míralo bien porque creo que la legislación respecto a estas casas varía según comunidad/ayuntamiento... no sé. También ten en cuenta que si la zona no es urbanizable, imagino que no tendras derecho a instalación eléctrica ni agua ni alcantarillado como cualquier casa "normal". Un conocido tiene una casa pequeña en un terreno donde va los fines de semana (a cazar :evil: ) y con un pequeño generador de gasoil y una cisterna se apaña. Un saludo.
Me lo ha quitado de los dedos. Para poder acceder a la instalación de agua y electricidad, se necesita la cédula de habitabilidad, por lo que tiene que pasar una inspección para condecerla. Otra solución es que en el terreno ya exista otra casa/edificación con estas instalaciones y el tema está, únicamente, en desviar un poco a la nueva casa de madera :lol: :lol: Otro aspecto que me disgusta es el mantenimiento, anual creo, que hay que hacerle a la madera para protegerla de las agresiones ambientales. Es un co***zo. 1 saludo
ClusterT, si no recuerdo mal..alguien me dijo q el mantenimiento era darle una manita de barniz (especial será) cada 5 años..vamos como quien pinta la casa.. asi q si es así no será pa tanto..
Todo lo que tu quieras Carbon, pero no es todo lo cómoda que puede resultar una casa normal. Ten en cuenta que no tendrás electricidad (sustituíble por energía solar fotovoltaíca, ha precios de escándalo todavía pese a las subvenciones, o un grupo electrógeno, con el consiguiente gasto en gasoil y el impacto ambiental que el sonido de este genera). Tampoco tendrías gas (facilmente solucionable con una instalación de gasoil o energía solar térmica), ni alcantarillado (posible la instalación de un pozo negro, pero ¿ese pozo lo harás tú? y ¿los permisos para hacerlo?) además de no contar con telefonía fija. Deberías apañarte con la telefonía mòvil. En fin, son muy bonitas, para pasar una temporada, pero para vivir en ellas no lo son tanto.
Pues si que son chulas, pero como te entre carcoma la has liao. Blip, vuelve a USA y pillanos un par de Weyless, leñe.
