los vecinos me prohiben subir la bici en el ascensor

Frizick · 6 Feb 2019

rodaballo dijo: ↑

Una cosa es que el acuerdo pueda estar válidamente adoptado, otra muy distinta es la ejecutabilidad del mismo: las medidas que la CCPP pueda llevar a cabo para hacerlo efectivo. Y esas son pocas, por lo que “pasar” educadamente de los vecinos, a priori, no tiene porque ir aparejado de una denuncia o demanda, porque no pueden (salvo casos muy flagrantes).

Cuestión distinta es si eres arrendatario y lo que ponga el contrato, como comenté más arriba.

Un saludo
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Por eso digo que depende del tiempo libre de cada uno. Yo con el que tengo meterme en una demanda por este tema...pues, a no ser que la cosa se desmadre y empiece a ser un problema de verdad, prefiero sonreir y seguir a mi bola.

Kintaro Oe · 6 Feb 2019

rodaballo dijo: ↑

Me tienes que disculpar, pero no acabo de encontrar, en la Ley de Propiedad Horizontal, ningún artículo que prohíba a la Junta General adoptar medidas en orden a regular el régimen interno en relación al uso de los elevadores, siempre que sea una regulación objetiva y no subjetiva. Sin embargo, si me he encontrado estos, de los que deduzco que la JG es soberana para decidir sobre determinadas cuestiones:

Artículo 6. [ Normas de régimen interior ]
Para regular los detalles de la convivencia y la adecuada utilización de los servicios y cosas comunes , y dentro de los límites establecidos por la Ley y los Estatutos , el conjunto de propietarios podrá fijar normas de régimen interior que obligarán también a todo titular mientras no sean modificadas en la forma prevista para tomar acuerdos sobre la administración .

Artículo 14. [Competencias de la Junta de propietarios]

Corresponde a la Junta de propietarios:

d) Aprobar o reformar los estatutos y determinar las normas de régimen interior.

Artículo 17. [Quorums y régimen de la aprobación de acuerdos por la Junta de propietarios]

Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes reglas:
6. Los acuerdos no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, requerirán para su validez la unanimidad del total de los propietarios que, a su vez, representen el total de las cuotas de participación.

Por supuesto, las CCPP no pueden adoptar cualquier tipo de acuerdo, como por ejemplo aquellos que sean discriminatorios por razones de religión, raza, etc.: no pueden prohibirme usar el ascensor por ser rubio y ateo. Y las prohibiciones deben ser objetivas (nadie puede subir una bici en el ascensor) y no subjetivas (el vecino del 4ºE no puede subir la bici en el ascensor).

Pero tengo nada, pero nada claro, que no puedan limitar el acceso a zonas comunes con bicicletas. Te ruego que, si tan evidente lo ves, me indiques en qué artículo(s) y de qué ley(es) has extraído esa conclusión. Me interesa, gracias.

Un saludo
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Hola, no he podido contestarte ya que no tengo todo el tiempo que desearía para el foro.
Lo intentaron hacer en mi comunidad el prohibir el uso del ascensor para las bicicletas, no se consiguió.
Me voy a informar bien, bien y te digo algo.
Un saludo.

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Kintaro Oe Miembro Reconocido

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