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No compres, no compres, esperate, la vivienda siempre baja....

Tema en 'OFF TOPIC' iniciado por _luis_, 15 Feb 2007.

  1. _luis_

    _luis_ Miembro

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    Digo yo que si el rollito de siempre sube, siempre sube, compra, compraaaaaaaaa si no luego no podrás ha funcionado tan bien para hinchar esta **** burbuja y este destarifo... ¿no habria que empezar a decir lo contrario?, a ver si de una puñetera vez empiezan a bajar los precios (ya lo hacen, pero no lo suficiente, por lo menos para mi)
     
  2. antonio_ngn

    antonio_ngn Maestro Voll-Damm

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    visto que el tema de los precios de los inmuebles no van a bajar de la noche a la mañana y la supuesta bajada nunca será tal como algunos esperan (precios por los suelos, aunque me gustaría equivocarme...) lo mejor vá a ser pedir un aumento de los salarios (al escribir esto me estoy riendo de la ironía) sería lo más lógico peeeero las lógicas nunca son realidades probables, que le vamos a hacer, de momento si quieres independizarte empieza buscando un alquiler lo más conveniente a tu economía, ya se tendrá tiempo uno de endeudarse... No hay prisa...
     
  3. Rapier

    Rapier Moderador Malote

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  4. Dexron

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    Entre los precios desorvitados y las pu.....tas hipotecas estamos bien jodi@s.
    Aver si de una vez encuentro una casa que me guste (por menos de 240.000E) y que la terminen de pagar mis nietos o sus nietos, por que a este paso.........................................
     
  5. XgarbanzoX

    XgarbanzoX Baneado

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    para todo lo demás---master card. :mrgreen:
     
  6. jartones69

    jartones69 Miembro activo

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    En esa cuesta imposible....
    mi novia y yo nos acabamos de comprar una vivienda en casarubio del monte en toledo 225000 euros y encima me dicen que es barato y una **** ******,me voy a tirar 30 años pagando la **** casa...me cago en los bancos,en los especuladores y en todo estos gobiernos de mangantes que no hacen nada por promover el precio justo en la vivienda...
     
  7. OvEr0n

    OvEr0n Rallyman

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    Cubas de la Sagra (Madrid), adoptado en Boadilla d
    Si la tipica casa k anuncian a 15 min de madrid... Si pero de la comunidad de madrid... no de la capital y ademas llendo a 120 y sin trafico xDDDDD.

    Mucha gente que ha emigrado a este tipo de lugares buscando "calidad de vida" se estan encontrando que es una ****** vivir tan lejos del trabajo y ttradar horas en desplazarte...
     
  8. inagadda

    inagadda Miembro activo

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    Con ese precio aqui no te compras ni un apartamento de 40 m2....y viejo.
    Puesto a cagarte en alguien, cagate tambien a los compradores, ya que al fin y al cabo mientras la gente compre, la vivenda jamas bajará. Los bancos tienen la culpa de dejar la pasta, si no dejaran dinero para comprar pisos a 20,30 o 40 años, no se venderia, por tanto bajarian precios. Los espaculadores, los peores, porque compran y revenden a precios desorbitado...(claro, mientras haya gente que compre, los especuladores seguiran ahi). Los goviernos... hay alguno de bueno?
    En fin...que tengas buena cagada


    p.s.: me encanta tu avatar ;)
     
  9. JCarlos

    JCarlos Miembro

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    Creo que no es el mejor dia para hablar de pasta,,,, despues de la "cordial" charla con me jefe en el dia de Subidas-bonos que sabes que existen pero tu no ves...

    Que lo de los pisos una ******, pero yo ya llevo 9 años pagando, y me quedan 11 mas. Vaya tela solo de pensarlo y encima dar gracias despues de ver como se ha puesto en pocos años, a ver si de una vez se soluciona todo el tema de la vivienda...
     
  10. antonio_ngn

    antonio_ngn Maestro Voll-Damm

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    Yo estoy convencido de que el que compra es por que quiere, así que quejarse lo veo absurdo, si tan caro lo ves y te parece un abuso o un atraco, pues simplemente no lo compres, busca un alquiler y listo, vivirás mejor y menos agobiado... Y esto no es un reproche, simplemente que está muy bien quejarse pero si sigues la corriente de "compra compra" es lo que hay. Por supuesto que hay que protestar y cagarse en toda la clase politica y demás carroña que se beneficia de una necesidad básica de la gente pero cae en saco roto cuando sigues la tendencia de comprar aún a sabiendas de que es un **** atraco, de esa manera no ayudas a que esto baje...

    En fín, es un tema complejo y muchas veces compramos por una especie de presión social que embarga a la gente "alquilar es tirar el dinero", no sé, pero hacer ricos a los bancos si que me parece tirar el dinero...
     
  11. gegiodejaen

    gegiodejaen Miembro Reconocido

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    yo creo que sale mejor pillarse una caravana...
    ya fuera rollos, la cosa esta muy chunga para encontrar piso, como puede ser que un piso con mas de 15 años pueda valer mas de 30 millones... hombre si esta reformado y eso bueno esta pero hay muchos que piden eso y encima tienes que hacerle obra ya sea porque la necesite o por capricho...
    yo lo tengo claro y si mi futura mujer tambien quiere, pillo un terreno y me hago una casa a mi gusto, quizas salga hasta mas barato que un piso (esto en Jaén)
     
  12. Albertin

    Albertin E estooo.. ande estoy???

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    Hipoteca firmada ayer... precio de venta del piso de obra nueva 210.000 euros. Precio final del piso con gastos 235.000 euros. Hipoteca del 100 % de los 235.000 euros a pagar durante 35 años. sabeis el dinero habre pagado al banco dentro de 35 añor???? pues sentaros que la ***** y el susto es guapo 474600 EUROS!!!!
    Y todo esto en un pueblo a 20 kilometros de Zaragoza porque en la capital 45 metros cuadrados no bajan de 50 millones de las antiguas, eso o te metes en un 4 sin ascensor para entrar con la bola de demolicion y gastarte 25 o 30 kilos en el y luego otros 10 en reformarlo completamente y subir toda la **** vida andando hasta casa cargado con bolsas del carrefour, el carrito del niño, el niño a cuestas, la niña tocando los ******* "papa quiero chuches" el el **** perro del vecino que siempre esta suelto bajando las escalaras a toda mecha cuando tu las subes.
     
  13. jartones69

    jartones69 Miembro activo

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    En esa cuesta imposible....
    no me lo compe por aquello de a 15 minutos de la Comunidd de Madrid.lo compramos por vivir en Madrid y no tener nuna un **** sitio para aparcar,a mis vecinos les gustaba la fiesta todo el santo dia y encima el jodio regaton que me estaba machacando la cabeza,como se te ocurriera darles un toque se te echaban encima y te llamaban racista...vivir en un tercero sin ascensor,con un alquiler demasiado alto para la **** ****** de apartamento que es...los trabajos en Madrid tampoco son la ****** y los sueldos no dan para mucho...ya me entendeis no voy a detallarlo...un dia hasta las pelotas me heche la manta al cuello y me vine para los limites de la comunidad de Madrid y la verdad la calidad de vida a mejorado,las fiesta de mis adorables vecinos se ha abado...ya puedo dormir!!!! me busque un trabajo por la zona y asunto terminado donde este mejor pagado,si se compara la calidad de vida con el sueldo,estoy a 20 minutos de Madrid repito de Madrid
     
  14. jartones69

    jartones69 Miembro activo

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    En esa cuesta imposible....
    acabo de leer por ahi eso del aquiler menos agobios y menos pasta,estais confundido el alquiler es tirar el dinero,no mejor es regalarselo a un estraño que acabasde cruzarte con el por la calle y por su cara bonita le regalas un buen monon de billetes,cuantos de los que vivis de alquiler habeis podido tirar un tabique para agrandar una habitacion??? claro esta sin el consentimiento del dueño?? y las consecuencias cuales son??? con una compra el dia de mañana lo vendes y por lo menos parte de la pasta la recuperas...***** es una **** hucha y encimas vives dentro de ella...
     
  15. gegiodejaen

    gegiodejaen Miembro Reconocido

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    eso del alquiler como bien dices es perder dinero, no perderlo porque al fin al cabo te lo gastas para dormir en una casa y no en la calle pero que si, que estar de alquiler es estar echando el dinero en un saco roto, y cualquier piso de alquiler piden ya de cuota mensual como una letra de un piso...
     
  16. Paco de Alcaudete

    Paco de Alcaudete Globero común

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    No hacéis bien los números: Una vivienda es rentable como ahorro cuando la compras a toca teja o para alquilarla, si la hipotecas tienes qeu tener en cuenta lo que pagas de intereses al banco y restar eso de su precio de venta. A grosso modo:

    La viviend vale 240000 eurillos.
    Das de entrada 40000, que es todo lo que has conseguido ahorrar (te quedas sin blanca).
    Te gastas otros 2000 o 3000 en papeleos varios (notaría, registro, escrituras, constitución, y otras zarandajas).
    Y luego te hipotecas en 200000 eurillos a 30 años, con lo que al banco le devolverás, "grosso modo", 380000 eurillos al final.

    En definitiva, te ha costado 380000+40000+3000, más los gastos que tengas de mantenimiento y reparación (ojo, que tú no puedes hacer obra en tu piso, pero el dueño tiene que pintártelo cada x años y repararte las averías, que eso también cuesta).

    A lo que me refiero es que una de las causas de que los pisos valgan tan caros es que estamos cegados con una supuesta propiedad (los pisos serán siempre del banco :D) y eso nos impide alquilar. Que en muchos casos es lo mejor. Yo alquilaría antes de comprar, sobre todo si voy a vivir en un sitio que no me gusta, como jaén.
     
  17. antonio_ngn

    antonio_ngn Maestro Voll-Damm

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    Tienes razón, yo de momento estoy de alquiler y tan a gusto, ni me planteo comprar, y para mí no es tirar el dinero, es una prestación, como quien tiene cualquier otro servicio, pero bueno, cada uno es libre de hipotecarse y ser feliz agobiado.
    Nada más.

    :wall
     
  18. dardhal

    dardhal Miembro Reconocido

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    Vamos, un problemón, deberías denunciar tal situación a la comisión de derechos humanos del parlamento europeo, a la ONU y al capitán américa para que te libren de tamaña situación de opresión y cochambre. Nos ha ******, y yo también quiero un piso con ascensor, y con parcela, y sin vecinos que potencialmente den el coñazo. Pero a la hora de elegir entre no ascensor y ascensor (échale 5 millones más al piso por el hecho de tener ascensor), elegir entre edificio o chalet, o elegir entre comprarme el piso que puedo pagar o el que quiero para acabar mis días en él, yo elijo el más barato.

    Por eso no puedo presumir de piso pero sí de pagarlo de manera más o menos tranquila. Entre lo ideal y lo inaceptable hay una amplísima gama de "suficientes". ¿Te crees que mi vecino del quinto sin ascensor, con niño recién nacido, no preferiría evitarse portear el cochecito a diario con el churumbel? ¿Y qué me dices de la pareja de octogenarios también del quinto sin ascensor? Pues salen adelante chico, con dos *******, claro que preferirían vivir en un piso con ascensor y más comodidades.

    Nuestros padres se compraban el piso que podían pagar, nosotros nos compramos el piso que nos gustaría tener. Y claro, el piso que nos gustaría tener es notablemente más caro que el piso que ahora mismo nos podemos permitir. Allá cada uno con sus finanzas, pero si además de que los pisos han subido muchísimo nos compramos pisos por encima de nuestras capacidades, claro que las pasamos *****.

    Al que se queja de que los bancos presten dinero a la gente para comprarse pisos, decirle que gracias a ellos la gente se puede comprar pisos. Porque ni ahora ni en el pasado la gente normal se ha podido comprar pisos al contado. Que ahora den créditos o antes se pagara con letras de cambio o cosas similares son dos formas diferentes de financiación, pero básicamente se reducen a que te prestan un dinero a un cierto tipo de interés. Claro, que si no se prestara dinero los pisos no se habrían encarecido tanto y los pocos afortunados que tienen dinero comprarían mucho más barato, y los pobres a seguir viviendo con los padres.
     
  19. ignacio-

    ignacio- Monja en RE-cesión

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    bajo un botijo
    Luisilloooooooooo!!!!!! Ya te vale tío, abres un hilo de burbujas :lool

    ¿Y saludar a los amigos cuando???????? Venga me uno a tu petición que baje el suelo, que baje el suelo.
     
  20. inagadda

    inagadda Miembro activo

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    Y los gastos comunitarios...que nadie te los regala. Y si encima te tocan unos vecinos insoportables (porque éstos van en el mísmo paquete de tu compra, como ya sabrás), no venderás el piso para comprarte otro, pues ya sabes lo que es comprar (y si es al 100% de la hipoteca...pues eso, te jodes.

    En deifinitiva, tal y como está el panorama, te vas de alquiler, te pintan el piso cada x años, mas mantenimiento...y si no te gustan los vecinos o el barrio, siempre te será más fácil mudarte. Con la ventaja que mientras podrás ir ahorrando para cuando baje la vivienda, y no te quepa duda de que bajará. Ya lo decia Newton....todo lo que sube ...baja.
    Vivir para pagar hipoteca...que quieres que te diga....te lo regalo
    Salut
     

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