No se porque os liais tanto con los caminos de servidumbre en fincas privadas... Un camino de servidumbre unicamente es aquel que atraviesa la finca de alguien, porque esta finca cierra el paso a otra u otras que estan mas alla, por eso debe dejar un paso para que los dueños de las demas fincas puedan pasar. De ahi, a que se hace con el tiempo, y para todos los publicos... es un poco atrevido. Eso que dices, es una practica habitual, sobre todo en los pueblos que viven de mucha agricultura. Normalmente muchas tierras, al morir el dueño que las labraba pasan a poder de los hijos o familia, que muchas veces, "pasan" de ellas, ya que no son edificables y realmente, no les valen para nada. Y como el de la tierra colindante se ande listo (que no inteligente) no es la primera vez que se va adueñando poco a poco de esa tierra que lleva años sin cultivar. Si nadie le dice nada, el cultiva mas.
Y si le dejas el tiempo pertinente usucapión al canto. De todas maneras está muy extendida la costumbre de arar o bloquear los caminos (y que decir de esas lindes "móviles"). Muchos espabilados se cagan en la madre del SIGPAC, catastro online y Google Earth, los cuales permiten comprobar rápidamente si un camino es público o no. Enviado desde mi Aquaris M5 mediante Tapatalk
Sigo sin entender que tendrá que ver la calificación de delincuente que introduces en la conversación de forma extemporánea con que sea un paleto; pero bueno. Por partes, como Jack el Destripador Derecho a cercar que no a poner sirgas asesinas en caminos, veredas o senderos Artículo 388. Código Civil Todo propietario podrá cerrar o cercar sus heredades por medio de paredes, zanjas, setos vivos o muertos, o de cualquier otro modo, sin perjuicio de las servidumbres constituidas sobre las mismas. No sé donde vives, intuyo que eres navarro por tu avatar, Tapiz del Sancho VII el Fuerte en las Navas de Tolosa (1212) (Palacio de Navarra), y como tal conoces de cosechadoras, cultivadores, tractores, bisurcos, trisurcos y demás herramientas agrícolas, por lo tanto, no sé como puedes afirmar que un agricultor se puede apropiar de un terreno con un simple golpe de volante de un tractor, si es un paleto. Sembrar un camino...., soy hijo, nieto, bisnieto, tartaranieto... hasta el infinito y más allá de agricultores, no lo he visto NUNCA, y creo que mis tierras, si eres un agricultor, no andarán lejos de las tuyas. Respecto de las sendas, y como no sé donde vives, pero lo intuyo por lo que he dicho más arriba, te voy a poner un ejemplo; si eres de la zona norte de Navarra ¿crees que los caseríos, predios circundantes y demás fundos no están vallados de alguna forma? Si eres de la ribera baja y tienes tierras, ya me dirás la gracia que te hace que en tu campo de alcachofas, cebollas, pepinos, borrajas...etc, te hagan una senda y si vives y trabajas un centro urbano y no posees tierras pero si eres parte de una comunidad de propietarios, a ver la gracia que te hace que en el cesped de tu piscina, en la pista de paddel o en la de tenis te hagan una "senda" Respeto que no tolerancia de los que no son como uno. Nuestros derechos comienzan donde acaban los de los demás Saludos
Pues yo sí lo he visto. He visto caminos que por no tener uso normal se siembran y he visto como caminos de 4-5 metros , estos de paso continuo, se quedan en 2,5 metros
Lucas 8:4-8 “Juntándose una gran multitud, y los que de cada ciudad venían a él, les dijo por parábola: El sembrador salió a sembrar su semilla; y mientras sembraba, una parte cayó junto al camino, y fue hollada, y las aves del cielo la comieron. Otra parte cayó sobre la piedra; y nacida, se secó, porque no tenía humedad. Otra parte cayó entre espinos, y los espinos que nacieron juntamente con ella, la ahogaron. Y otra parte cayó en buena tierra.... Si Jesucristo o tu conocierais lo que es capaz de hacer la maquinaria de hoy en día no afirmaríais esto. Alucino donde son capaces de roturar para sembrar especialente el cereal... Secano o regadío. Todo mio! Ribera, Zona media y la Cuenca me vienen a la cabeza infinita de casos de apropiación de comunales y caminos. Porque no se apropian de una propiedad privada, sino pública que nadie reclama. Bueno solo algún bicicletero que se mete donde no le llaman...
no se de donde eres ,pero te aseguro que en mi pueblo aras fuera de tu finca 10cm y al dia siguiente tienes al forestal con la consiguiente denuncia en la puerta de tu casa ,lo mas probable es que ese paleto como tu dices este arando lo que algún listo le estropeo pasando por donde le dio la gana , pisando el trigo o la cebada . Pero si tan seguro estas de que ara lo comunal siempre tienes los tribunales para denunciarlo
Venga vale, aceptamos lo que diga el Topohispania. Dicho mapa trae caminos que son cauces de ríos por los cuales es imposible caminar. Por mi finca también trae un camino que es un arroyo. Y como he dicho muchas veces el catastro tiene grandes fallos.. Antes de llamar paleto a alguien asegúrate bien.
No, ahí no se puede comprobar la titularidad de una finca o camino. Se debe comprobar en el registro de la propiedad o con las escrituras, ya que hay escrituras antiguas que no están inscritas en dicho registro.
Lo mismo pasa en el mío. Hay mil ojos cada día transitando por los caminos de mi pueblo y si te sales de tu finca, denuncia al Sindicato de Riegos que resuelve en equidad y si no quedas conforme al Juez de Paz y si no al Juzgado de primera instancia Pero bueno, en la viña del Señor hay de todo Oh, sí que conozco la maquinaria y lo que puede hacer un tractor de 250 CV con un cuatrisurco o con un pentasurco; claro que lo conozco ¿Y tú? Veo que has cambiado de avatar Pero todavía no me has aclarado por que tachas al agricultor de paleto y después de delincuente. Delincuente es el que delinque y delinquir es cometer un delito y lo tú haces en este caso es calumniar a una persona que no conoces de nada y el que calumnia, comete delito ( Art. 205 CP) ergo tú ........ Saludos
Ojalá hubiera forestales en mi pueblo. Más cosas, estás confundido, yo no le he dicho paleto a nadie. Si te soy sincero , no estoy tan seguro de que lo que ara es comunal, pero casi pondría la mano en el fuego a que sí. No veo normal que un camino existente que hace de paso entre dos Valles, al llegar a la cima porque pase lindando 30 metros con un terreno el agricultor are y siembre esos 30 metros (de verdad que no son más de 30 metros no exagero). Además para volver a saltar de un valle a otro las alternativas a coger están a bastantes km, con lo cual estoy casi convencido de que ese camino es comunal en su totalidad.
Hombre, cuando acuso es con pruebas. Si he entrado en este hilo es porque estoy sensibilizado. En Navarra tenemos un organismo Sitna en el que puedes consultár el catastro on line y conocer si una finca es particular, comunal caminos.... no me fio del Topohispania. Es alucinante comprobar la desfachatez de muchos roturando caminos que no transita nadie,los btteros parece que no contamos. Incluso comunales. Nunca lo hacen en fincas particulares. Ojo. Entiende que no es lo mismo apropiarte de un terreno de secano perdido de la mano de Dios, que una finca cuidada de regadio o un camino transitado. Por mucho que nos ampare la ley no hay nada que hacer. Es una batalla perdida. @quintanito el que he llamado paleto al tipo que hace estas prácticas y que pone siergas en los caminos he sido yo. Me retracto si no os parece bien estos calificativos.
el catastro falla mas que una escopeta ferias , una finca de mi familia de 650m cuadrados le quitan 300 y se los ponen al vecino colindante , menos ml que están las escrituras de propiedad y los mojones " mojones son una piedra semienterrada con dos piedras a los lados mas pequeñas apoyadas una en cada lado a modo de testigos " el vecino reconoce que esos metros en el catastro a su nombre son de la finca de mi familia , pero si fuera un espabilado teníamos fiesta . El catastro se actualiza cada cierto tiempo en el de los años 80 están bien las dos fincas cuando lo actualizaron metieron la pata , nos dimos cuenta al poner una casita de madera , al pedir los permisos para ponerla la Arquitecta del ayuntamiento nos lo denegó por que según nuestro proyecto parte de la casa estaba en la finca del vecino , al final se soluciono todo . Después hemos mirado y hay mas fallos en otras fincas de nuestra propiedad fallos que estamos corrigiendo , un saludo para todos y no fiarse del catastro , para muestra un boton
Menos mal que hay alguien que comprende porque lo ha sufrido, que el catastro tiene infinidad de errores, al igual que me pasa a mi con una finca, que parte de la mía se mete en la del vecino y viceversa. Está claro por parte de las escrituras, que vienen los metros cuadrados y medidos con el GPS lo clava y también los mojones que delimitan la finca. Lo que pasa que aquí hay mucha gente que no tiene fincas y no sabe que el catastro tiene fallos y se creen que lo que diga el catastro va a misa, pues NO.
no solo es mi caso , en mi zona no se hizo la concentración parcelaria por lo que son fincas pequeñas , la hay de hasta 25 y 30 metros cuadrados , muchas ni siquiera vienen en el catastro porque su valor catastral es cero patatero no pagan contribución
Pues el catastro fallará pero los 60€ de tasa "porsusgónadas" para la actualización de sus datos ya se ocupan de pasárselo si o si a cada finca.
Hace unos mes mas o menos casi me pego una piña al ir bajando por un carril que utilizan los tractores para entrar a las fincas, uno de ellos le dió por labrar su finca y el carril, me imagino que le daba pereza subir el arado. Pero como este muchos. Yo soy del que coge el google map y se crea sus rutas viendo los caminos, claro, luego te llevas sorpresas. Pero he pasado por caminos anchos, por estrechos que cruzan por mitad de un olivar, esto fijo que es privado, pero soy de los que piensa que con educación a nadie le molesta que pases un día por un carril privado que pasa por medio de su finca, siempre claro que no lo tenga cerrado por cadenas o algo, entonces saco el movil y veo alternativas si no veo, a dar la vuela. Pero eso, hace poco iba cruzando por un camino que estoy seguro que es privado, el hombre estaba en la puerta de su cortijo y lo normal, se me quedó mirando, levanté la mano saludando y el hizo lo mismo. Lo único que pensaría es "donde irá el tonto este con la bici por aqui en medio" Claro es un ciclista un día, me imagino que si eso se convierte en un paso continuo de bicicletas pondrá su cadenita y a tomar viento. Si vas con educación, normalmente no hay problemas y lo digo yo que soy asiduo a cruzar fincas por medio y a preguntar al que me encuentre por donde tengo que ir a tal sitio, que voy medio perdido.
En esta tierra nuestra en la que vivimos, no todo es igual en todos los sitios... Lo que pase en tu pueblo, puede ser el antagonista completo de lo que pase en otro.
