hola a todos: me gustaria que alguien me informara, con conocimicnto de causa, de cuales son las desventajas de vivir en una casa de madera o prefabricada. Las ventajas creo que ya las tengo claras, los fabricantes se encargan de explicarlas bien claritas en sus catalogos. toda informacion sera de utilidad, tipos de madera, mentenimiento, calidad de vida, precios orientativos...... Soy de Valencia por si alguien me recomienda algun distribuidor cercano. a ver si hay suerte y algun forero me puede ayudar. un saludo y gracias por adelantado.
weeeee... pos es un tema complicao, nose mucho, solo que mi hermano(tambien de valencia XDD) estuvo mirando pa pillarse una, y el tema ya no es lo que cueste, si no el manteniminto, y sobre todo el terreno... al ser de madera requiere un mantenimiento nose de que tipo, pero siendo madera, pues lo puedes imaginar, humedad, insectos, etc.. luego esta la instalacion, claro, el llevarla al terreno donde la quieres, instalar la toma de corriente, agua, y cossas asi, y digo que que tendras que tener algun tipo de permiso, nose, porque el tereno tendra que estar en un sitio urbanizable...y hoy en dia, y atodo son urbanizaciones ya hechas...cuando yo vivi en valencia la hurbanizacion era enplan parcelas, tu te hacias la cas que quisieras...pero ahora con los adosaos, y tal, nose como estara el tema... un saludo.. oye podrias poner l ink de la pagina de esos catalogos o algo parecido...es por curiosidad...
http://www.casasricci.com/ http://www.casasdemaderaymas.com/casas_madera/ http://www.prefabricadoselcid.com/?gclid=CJjjy5W7ooYCFTkvEQodB2sHDA http://www.casmol.com/index.htm http://www.casasdemadera.org/ Lo del terreno lo tengo claro, tienes que tener un terreno con un permiso de construccion por parte del ayuntamiento (terreno urbanizable, no rustico), y pagar por tu cuenta los gastos de llevar al agua, luz, y alcantarillado hasta el emplazamiento de la vivienda. Despues tb tienes que tener una solera de hormigon o un forjado sanitario para montar la casa encima y que esta esté aislada del suelo (humedades), aunque algunas empresas te ofrecen la posibilidad de construirlo ellos mismos. En el precio de las casas suele estar incluido: puertas, ventanas (climalit), sanitarios (grifos, platos ducha, taza wc, pila), cocina (vitro, horno, grifos, bancos) instalacion de agua, luz....en definitiva casi lista para vivir, a falta de muebles. lo que me preocupa es que tal se vivira en este tipo de casas pasados unos años, aguantara para vivir toda la vida dandole el mantenimiento necesario?????o al final resultara mas cara que una de obra????? otra de mis dudas: ¿madera idonea para nuestro clima: grapia-quebracho colorado (procedente de brasil) o pino-abeto (del norte de europa)??? please que alguien me ayude, algun forero habra entendido en el tema
Yo no fumaría dentro... jeje. Es broma (eso no quiere decir que fumaría dentro...) Pues no sé, colega, a mí, la verdad es que me gustan... y (no lo sé seguro) saldrá más barato, me imagino, porque lo que es la construcción es más barata, y lo del agua y la luz... al fin y al cabo, eso hay que hacerlo con cualquier casa. Quizás la idea sea buena... depende mucho, yo creo, de la situación dónde tengas la finca y eso... Yo creo que aguantará toda la vida o no en función de las lluvias-frío y calor que haga. Seleccionando la madera adecuada, digo yo, que no tiene porqué haber mucho problema para que te aguante toda la vida (date cuenta que muchas veces, en las montañas con nieves casi perpetuas, las casas que solemos encontrarnos son de este tipo) Soy un poco joven aún para ello, pero no me importaría vivir en una de ellas... Un saludo
la verdad es que el riesgo de incendio no me preocupa demasiado, si una casa de ladrillos se incendia (***** que palabra mas fea de pronunciar) tambien hay poco que hacer, puede afectar a la estructura.... a demas creo que abra seguros que cubran esto no?? lo que realmente me preocupa es que no aguante bien el sol y el agua (cambios de tº o humedad) y que se agriete y doble la madera. Y sobretodo el ataque de carcoma y hongos, aunque los fabricantes aseguran que vienen tratadas para evitarlo. nuse nuse.... a ver si este finde se pasa algun enterado en la materia y nos aporta algo solido. saludos y buen finde.
En verano, la variación termica entre noche y dia no te dejará dormir, ya que no paran de hacer ruído en toda la noche. Solución: pasar la nocha haciendo guarreridas sessuales.
sale a un kilo por cada 10 metros cuadrados para que tr hagas una idea. es decir, una casa de 200 metros cuadrados sale a unos 20.000. 000 ptas, 120.000 euros. (almenos eso calculó mi padre mirandolo para el pirineo) por valencia no se, pero yo se de unos que se la contruyeron en el pirineo y la verdad, por 20 kilos tener una casa de madera de 200 m2 es un lujazo creo yo. mantenimiento pues a parte de que seguro de que la madera ya está tratada, será el barnizado cada 2 años o asi pero que eso es ponerte tu pote y brocha en mano y a poco a poco.
Nosotros las miramos y la verdad que son todo ventajas. Llevan un tratamiento antifuego, en demostraciones se han pasado 10 minutos con un soplete hasta que consiguieron hacerlas arder. Te ahorras mucho dinero, quebraderos de cabeza que si el fontanero no ha acabado, que si el electricista.... Preparar el terreno para una casa de estas se hace con dos duros. Mantenimiento como cualquier casa normal, a ver en que casa no se cae la llana, o hay que pintar, u otras cuatrocientamil tareas que hay que hacer. Y..... en 10 días la tienes montada D
Te cuento lo que se. He vivido en EEUU un par de veces. Es normal que con el paso del tiempo cuando vayas andando por los pasillos se crujan o haga ruido, es normal encontrar algún tipo de animalillo, tipo arañas, etc, pero en que casa no las hay?, de un puñetazo puedes pasar de una habitación a otra. Osea del Baño a la cocina. Hay que tener cuidado con las termitas. Mi tio tuvo en una casa que tiene 200 años y aunque El Estado le ha pagado parte de la obra de desinfección se gasto un dineral y ha tardado 2 años. Han encontrado habitaciones nuevas que ni se conocían. Porque hubo que tirar tabiques. Pasado unos años las casas de madera necesitan más mantenimieto, Anual. unos amigos d emis padres tienen una casa en el pirineo Navarro y cada año contratan a un grupo de especialistas para que les analicen las vigas y columnas de la casa para ver si están en condiciones y si soportarán un año más el peso que sostienen.
A mi me parece una gozada, lo de dormir con ruido o como as dicho ami me parece mucho mejor que vivir en ciudad. Yo vivo en un pueblo y a la noche cuando los grillos los buos empiezan a cantar o como se diga duermo dpm.
Tambien estan muy interesantes las casas de paja, cada vez hay más gente que la está utilizando como medio de construir... http://www.casasdepaja.com/
Yo vivo en EEUU, mi casa es de madera, y esta muy bien. Nadie diria que es de madera. Ventajas: mas baratas, flexibles (mas faciles de reformar), y se hacen en un momento. Desventajas: evitar plagas, humedades, no tan solidas en caso de tiempo adverso. Pero en EEUU hay de todo: frio horrible en Minnesotta, calor continuo en Arizona, humedad a tope en las Carolinas, lluvia sin parar en Seattle... y las casas de maderas aguantan. En España que no se llega a tantos extremos, podrian valer. No se lo que costara hacer una directamente, pero por los precios de venta de casas nuevas, con 250.000 euros tienes un pedazo chalet con muy buenos acabados interiores.
disculpa por hacerte tantas preguntas, pero me interesaria conocer mas cosas sobre las casas de madera, y no me fio al 100 % de los vendedores, ahi va el cuestionario: 1)¿desde cuando vives en esa casa?, conoces casas antiguas que se conserven bien? 2)¿de que madera es la casa? yo estoy interesandome por maderas tropicales (nobles) que dicen que son mas robustas y duraderas que las de pino. Cual es tu opinion (si conoces el tema claro, si no no pasa nada)??? 3)que mantenimiento le realizas y cada cuanto tiempo??? 4)son confortables??? a mi me parece que si, por lo menos acojedoras, pero no se que tal andan de aislamiento termico, los fabricantes dicen que aislan bien frio y calor , tu que crees??? 5)¿resisten bien lluvia ,humedad, sol, y insectos si no descuidas el mantenimiento, o por mucho mantenimiento que tengan acaban por sufrir inebitablemente estos ataques con el paso del tiempo?? me preocupa muchooooo la humedad y la carcoma todo lo que puedas aportarme me será de utilidad, pues no conozco a nadie que viva en una casa de madera, perdona por el interrogatorio, pero es una decision muy importante en mi vida, y no puedo fiarme solamente de los vendedores muchas gracias pd: te he enviado lo mismo por MP por si no te pasas por el post un saludo sorry por el ladri
No se si estamos hablando del mismo tipo de casa. Yo me refiero a la casa standard americana www.delorie.com/house/old/ Basicamente, hacen un soporte, sotano o placa de hormigon, luego se monta el "framing", que viene a ser una estructura de madera, con listones de madera de 2"x8", las paredes interiores de 2"x4". El exterior lleva su acabado, ya sea en paneles pintados, estucados, laminas de plastico o metal... el techo mas de lo mismo, estructura de madera, placas de plywood y luego recubrimiento, en el interior las paredes son de "drywall", que viene a ser yeso sobre madera, luego se pinta y no se nota nada, y el suelo suele ser tarima, tambien puede ser loseta, se pone sobre listones o sobre plywood. Las fundaciones con escavadora, luego se envarilla y luego se echa hormigon presurizado. La estructura es cuestion de carpinteros, se puede prefabricar grandes trozos y montarlos en el sitio. Luego se pone todo el sistema electrico, agua y desague, como es madera es rapido y mas facil de modificar, luego se acaba el exterior, mas prefabricados, bien de aislamiento. Por ultimo el interior. Yo he visto casas acabarse en pocos meses. Respecto a tus preguntas: - donde vivo yo tendra 20 años. Hay casas con 100 años, construccion similar. - madera de pino, es lo mas general, se hacen calculos para que todo sea solido. Hay distintos grados segun la calidad y procedencia. - de mantenimiento, las fumigan, mirar que no haya humedades y poco mas. - realmente apenas se nota diferencia con una casa de ladrillos. Llevan buen aislamiento. Son mas ruidosas, por eso suelen tener moqueta. - si que hay casas que tienen sus problemas, pero hay muchisimas mas que estan de maravilla. Es un metodo de construccion muy generalizado. Yo diria que la principal ventaja es que, al menos aqui, muchas cosas vienen prefabricadas, son mas rapidas y baratas de instalar, la estructura se monta muy rapido (carpinteros con pistolas de clavos), se pone el techo rapido (esto es un problema en muchas construcciones), y el interior es mas flexible - puedes poner y quitar paredes tu solo, no hace falta maquinaria pesada ni cemento ni nada de eso. Hay varias tiendas, Lowes y Home Depot, donde encuentras todo lo necesario para hacer tu propia casa.
Yo compre una casa del catálogo www.casasdemaderaymas.com y mi experiencia a sido horrible. No sé cómo serán otras empresas pero en mi caso y después de lo vivido y sigo viviendo ... La próxima de ladrillos. Si alguien quiere información de mis vivencias, estoy a su completa disposición. Un abrazo foreros
Gracias a todos los que os habéis puesto en contacto conmigo para darme información y ayudarme sobre mis problemas con los de www.casasdemaderaymas.com Mi correo es ccgv91@hotmail.com Para lo que necesitéis allí estaré Muchas gracias.
