Conocer titularidad del terreno

Tema en 'General' iniciado por undersea, 20 May 2019.

  1. undersea

    undersea Miembro Reconocido

    Registrado:
    8 Ene 2008
    Mensajes:
    8.173
    Me Gusta recibidos:
    3.129
    Muy buenas,

    Alguien sabría decirme si hay algún modo "sencillo" de conocer la titularidad de un terreno?

    Gracias
     
  2. elpayense

    elpayense Miembro Reconocido

    Registrado:
    21 Dic 2013
    Mensajes:
    6.963
    Me Gusta recibidos:
    1.729
    Ninguna.
     
  3. trekcazalla

    trekcazalla Miembro Reconocido

    Registrado:
    20 Abr 2009
    Mensajes:
    1.166
    Me Gusta recibidos:
    33
    Registro de la Propiedad

    Enviado desde mi SM-T585 mediante Tapatalk
     
  4. Frizick

    Frizick reloading...

    Registrado:
    17 Ago 2006
    Mensajes:
    33.005
    Me Gusta recibidos:
    17.874
    Ubicación:
    Ferrolterra
    Primero sería conocer la referencia catastral de la parcela, cosa que puedes hacer fácilmente en la sede electrónica del catastro o en webs como goolzoom. Con esta referencia el segundo paso sería acceder al registro de la propiedad (no se si online también se puede hacer) para obtener una nota simple (hay que pagar, pero no es mucho), donde especifica la información básica sobre ese terreno, incluido propietarios.
     
    • Me Gusta Me Gusta x 1
    • Útil Útil x 1
  5. ignacio-

    ignacio- Monja en RE-cesión

    Registrado:
    17 Jun 2004
    Mensajes:
    9.730
    Me Gusta recibidos:
    942
    Ubicación:
    bajo un botijo
    • Me Gusta Me Gusta x 1

  6. ignacio-

    ignacio- Monja en RE-cesión

    Registrado:
    17 Jun 2004
    Mensajes:
    9.730
    Me Gusta recibidos:
    942
    Ubicación:
    bajo un botijo
  7. undersea

    undersea Miembro Reconocido

    Registrado:
    8 Ene 2008
    Mensajes:
    8.173
    Me Gusta recibidos:
    3.129
    Muchas gracias!
     
  8. EDUHES

    EDUHES Miembro Reconocido

    Registrado:
    20 Sep 2011
    Mensajes:
    1.851
    Me Gusta recibidos:
    203
    Ubicación:
    VISTALEGRE
    Totalmente correcto

    Enviado desde mi ONEPLUS A6003 mediante Tapatalk
     
  9. elpayense

    elpayense Miembro Reconocido

    Registrado:
    21 Dic 2013
    Mensajes:
    6.963
    Me Gusta recibidos:
    1.729
    Muchos terrenos no están en el catastro, otros tienen errores enormes, otros sin actualizar los propietarios actuales, otros que teniendo escrituras no se pueden registrar.
    Vas al catastro pagas 9 € (hace unos años, hoy en día no sé) y tienes muchas probabilidades de quedarte sin saber quién es el verdadero propietario.
     
  10. eduardodfj

    eduardodfj Miembro Reconocido

    Registrado:
    23 Sep 2017
    Mensajes:
    1.076
    Me Gusta recibidos:
    314
    Ubicación:
    .
    Mirando en el catastro puedes conocer el uso, que es muy importante para saber si un camino es público o privado y por tanto si se puede circular por él o no. Aun con errores, ha mejorado bastante en los últimos años.

    Para la titularidad en sí, nota simple en el registro de la propiedad.
     
    • No estoy de acuerdo No estoy de acuerdo x 1
  11. Frizick

    Frizick reloading...

    Registrado:
    17 Ago 2006
    Mensajes:
    33.005
    Me Gusta recibidos:
    17.874
    Ubicación:
    Ferrolterra
    Sigue siendo mejor que tu "solución" de no hacer nada
     
    • Me Gusta Me Gusta x 1
  12. elpayense

    elpayense Miembro Reconocido

    Registrado:
    21 Dic 2013
    Mensajes:
    6.963
    Me Gusta recibidos:
    1.729
    No, no se puede saber. No se en otros sitios, en mi zona hay grandes errores.
    Entrando en el visor SigPac los caminos que tienen como referencia 9000 todo lo que empieza por 90 es camino público y en mi finca viene como camino publico cuando nunca ha habido camino ni lo hay. Y por lo que veo es bastante común.
    https://www.trofeocaza.com/legal/que-hacer-si-los-caminos-de-mi-finca-pasan-de-privados-a-publicos/
     
    Última edición: 20 May 2019

Compartir esta página